不動産市場とインフレについて

昨今のロシアのウクライナ侵攻により世界情勢が不安定な中、不動産市場においてもインフレの影響が出ております。

〇建物の新築やリフォーム市場は、ウッドショックのため上昇しております。

〇倉敷市の令和４年公示地価は平均53,009円/m²、坪単価では平均17万5239円/坪で、前年からの変動率は+0.02％と、あまり変動はありません。

〇土地分譲をする際の造成費用や建物解体費用等は上昇傾向にあります。

私の実感としては、土地の価格上昇よりも、新築価格や造成費用の値上がりのスピードが速く、それらの経費がかさみ、土地買取の相場に悪影響が出始めている状況です。